1、房子装修出问题找哪个

房子装修出现问题时，一般需要明确责任主体：

1.在你购买的二手房装修出现渗漏等水平问题的状况下，应尝试与原房东交流解决。若原房东拒绝承担责任并称二手房无保修责任，则受害人（即购房者）需要知道有关的法律责任归属。

2.假如房子存在紧急的隐患水平问题，即使出卖人在签订合同时并不知道，出卖人也应当承担相应的责任，由于这关乎到生命财产安全。

3.假如房子还在新建产品房水平保修期内，法律快车提醒，买受人可以需要开发商和物业公司免费修理。

2、二手房水平问题法律分析

针对二手房的水平问题，法律上主要分为两种状况：

1.若出卖人在签订购房合同时并不知道房子存在水平问题（且该问题不危及生命财产安全），则除双方另有约定外，出卖人不承担保修责任。应该注意的是，假如房子存在紧急的安全隐患，这一规则并不适用。

2.若出卖人在签订合同时隐瞒了房子的水平缺陷，可能构成欺诈行为。在此状况下，买受人可以请求法院撤销合同，并需要出卖人承担赔偿责任。

3、怎么样追究原房东责任

在明确二手房水平问题的法律责任后，怎么样有效追究原房东的责任成为重点：

1.你需要采集并保护有关证据，包含房子渗漏的照片、视频记录与装修损毁的评估报告等。这类证据或有助于证明房子在供应前就已存在水平问题与原房东的隐瞒行为。

2.你可以考虑请有关部门进行现场公正，以确保证据的客观性和权威性。在筹备好充分的证据后，你可以向法院提起诉讼，需要解除合同并由原房东承担相应的赔偿责任。

3.为了防范此类风险，建议在订立二手房交易合同时让出卖人对房子供应时的水平情况作出书面说明或由双方在合同补充条约中对房子保修责任进行明确约定。这或有助于在问题出现时更好地维护你的合法权益。